Rupa Imahna di Phoenix jeung Scottsdale

01 of 09

Dadaran Imah Styles di Phoenix bisa ngalieurkeun

Jalma anu panalungtikan imah pikeun diobral online bisa manggihan yén maranéhna datang di sakuliah istilah ngabingungkeun pikeun ngajelaskeun hiji imah.

Paling jenis imah biasa didaptarkeun pikeun diobral di wewengkon Phoenix

Naon anu béda antara townhouses na patio imah? Naon Gemini a? Jeung naha henteu duplexes dina daptar ieu? John Wake, HomeSmart Real estate, Leungitkeun bangun nu bingung. Samemeh indit on ningali definisi, conto, sarta poto, aya tilu hal nu kudu terang:

1. The langkung ti Arizona Daerah Listing Service teu gaduh definisi pikeun townhouses, patio imah, imah kembar atawa keur naon baé tipe imah sejenna, sarta aya bener euweuh definisi légal pikeun tipena béda imah di Arizona. The Maricopa County Assessor, contona, lumps sababaraha jenis imah ieu kana kategori sarua.
2. Teu ilahar ningali imah idéntik dipasarkan sakumaha townhouse ku hiji jalma tur salaku patio imah ku nu lian, atanapi salaku patio imah ku hiji jalma tur salaku kembar ku nu sejen.
3. Pedaran ngeunaan jenis imah Arizona bisa ditumpes béda di belahan nagara!

02 of 09

Residences kulawarga hiji - Naon mangrupakeun hiji kulawarga tinggal?

A tinggal kulawarga tunggal, atawa tunggal imah kulawarga, nya éta paling gampang keur ngartikeun di Arizona. residences kulawarga hiji anu detached imah, biasana ku duanana mangrupa hareup jeung buruan deui, driveway, sarta napel carport atanapi garasi.

Hiji kulawarga tinggal - Naros

• A tinggal kulawarga tunggal nawarkeun privasi gede, teu tembok biasa, kirang intruding noise ti tatanggana
• Biasana ngawengku hiji buruan nu bisa ngawengku ruang nu cekap pikeun padang rumput hejo a, kolam renang ngojay, parkir RV, istal kuda atawa amenities séjén
• Mungkin bisa dilegaan
• Garages anu umum di anyar residences kulawarga tunggal
• Mungkin gaduh pakaitna a homeowners 'na CC & Rs

Hiji kulawarga tinggal - Kontra

• A tipe imah leuwih mahal
• Kabéh pangropéa dina tinggal kulawarga tunggal nyaeta tanggungjawab homeowner urang
• Mungkin gaduh pakaitna a homeowners 'na CC & Rs

03 of 09

Condominiums - Naon a Condominium?

Condominiums, atawa condos, nu dasarna apartemen nu dipiboga individual.

Condominiums - Naros

• Condominiums umumna kirang mahal ti imah kulawarga tunggal
• Anjeun bisa bisa mampuh hirup dina lingkungan nu leuwih mahal
• gaya hirup mudah - pergaulan homeowners condominium mindeng nyertakeun ngagantian hateup, pangropéa exterior, pangropéa aréa umum, sarta expenses séjén
• Alus "konci jeung ninggalkeun" imah pakansi
• Condominiums mindeng kaasup amenities kayaning pool komunitas

Condominiums - Kontra

• Noise ti tatanggana, kaasup pamadegan di luhur sarta handap Unit Anjeun
• waragad Homeowners 'pakaitna jeung pulitik, sarta CC & Sunda larangan
• Parkir di condominiums téh mindeng di wewengkon umum moal napel imah
• Taya buruan
• Sababaraha wangunan condo mungkin gaduh tangga

04 of 09

Townhome / Town House - Naon a Townhome atanapi Townhouse?

Istilah "townhouse" geus jadi saeutik hiji nyekel-sakabéh istilah di Arizona ka tingal wae imah nu babagi wangunan kalayan unit séjén, utamana lamun aya euweuh unit séjén luhur atawa di handap. Paling townhouses atanapi townhomes di wewengkon Phoenix aya sababaraha dwellings carita.

Townhome / Townhouse - Naros

• Kirang mahal ti imah kulawarga tunggal
• Taya tatanggana luhur atawa di handap.
• Mindeng boga buruan fenced leutik
• gaya hirup pangropéa low - HOA bisa nutupan perbaikan hateup jeung ngagantian, pangropéa exterior, pangropéa aréa umum, sarta expenses séjén
• Mindeng ngawengku amenities kayaning pool komunitas

Townhome / Townhouse - Kontra

• Noise ti tatanggana ngaliwatan tembok dibagikeun
• waragad Homeowners 'pakaitna jeung pulitik, sarta CC & Sunda larangan
• A townhome atanapi townhouse ilaharna moal boga buruan leutik atawa henteu buruan
• Bisa boga stairwells umum

05 of 09

Dijieun Imah - Naon anu dijieun Imah atawa Mobile Imah?

imah dijieun anu diwangun di pabrik sarta dipasang dina situs imah. Éta kudu minuhan AS Departemen Perumahan jeung sarat konstruksi Development Urban (HUD). Mun diwangun méméh 1976 HUD Code, aranjeunna ilahar disebut imah mobile.

Imahna dijieun atawa Imahna Mobile - Naros

• Dijieun atawa imah mobile anu kirang mahal ti imah kulawarga tunggal
• konstruksi gancang

Imahna dijieun atawa Imahna Mobile - Kontra

• Sababaraha komunitas teu ngameunangkeun imah dijieun atawa mobile

06 of 09

Patio Imah - Naon a Patio Imah?

imah Patio di Arizona éta tradisional 1-carita imah nu dibagikeun sahanteuna hiji témbok sisi sarta miboga patio deui tapi teu merta backyard a.

Patio imah téh biasana diwangun ku 2, 3 atawa 4 imah di unggal gedong tinimbang baris kontinyu imah biasa kalawan townhouses.

Dinten di Arizona, ngeunaan 85 persén imah kadaptar salaku patio imah anu tunggal tingkat imah.

Patio Imahna - Naros

• A patio imah téh biasana kirang mahal ti imah kulawarga tunggal
• Teu sakumaha rame (padet) salaku townhomes atanapi condominiums
• Taya tatanggana luhur atawa handap
• Mindeng ngan hiji témbok Tanjungjaya
• A patio home affords hiji gaya hirup mudah - HOA mindeng nyertakeun ngagantian hateup, pangropéa exterior, pangropéa bentang, pangropéa aréa umum, sarta expenses séjén
• Idéal pikeun "konci jeung ninggalkeun" imah pakansi
• Taya tangga jeung perawatan low nyieun patio imah populér kalayan manula
• Ilaharna ngawengku amenities kayaning pool komunitas

Patio Imahna - Kontra

• Noise ti tatanggana ngaliwatan tembok atawa tembok dibagikeun
• waragad Homeowners 'pakaitna jeung pulitik, sarta CC & Sunda larangan
• Kirang umum ti townhouses atanapi condominiums, jadi seleksi patio imah bisa jadi leutik
• Taya buruan, ngan hiji patio nyanghareup wewengkon umum.

07 of 09

Duplex, Gemini, atawa Kembar Imah - Naon a duplex, Gemini, atawa Kembar Imah?

Keur industri real estate Arizona jeung Maricopa County Assessor, duplex mangrupa hiji wangunan kalayan 2 Hijian dina eta. Lamun sorangan duplex mangrupa, anjeun sorangan hiji sakabéh wangunan anu boga 2 Hijian dina eta. Nya kitu, lamun sorangan hiji 4-plex, anjeun sorangan hiji sakabéh wangunan anu boga 4 unit dina eta.

Industri real estate di Arizona nyaéta panggero anu Unit tunggal dina duplex mangrupa hiji "Gemini" atawa "kembar" imah. Tapi, paling jalma anu henteu real estate professional nelepon duanana unit tunggal jeung sakabéh wangunan duplex mangrupa.

Duplex, Gemini atanapi Kembar Imah - Naros

• Kirang mahal ti imah kulawarga tunggal
• Ngan hiji témbok Tanjungjaya

Duplex, Gemini atanapi Kembar Imah - Kontra

• Noise ti tatangga anjeun
• Boga imah kembar kudu koordinat exterior na hateup pangropéa, upami imah teu bagian tina hiji HOA gedé nu nyertakeun expenses pamadegan
• Duplexes gaduh yard leutik atawa henteu buruan
• Kirang umum ti townhouses atanapi condominiums jadi seleksi imah Gemini bisa jadi leutik

08 of 09

Loteng - Naon anu loteng?

Parahiangan nyaéta tipe condominium nu asalna nalika gudang deui Wetan anu dirobah jadi apartemen jeung condominiums. Di dieu aya sababaraha ciri nu bisa ningali di Parahiangan; lokasina deukeut kota, ceilings kacida luhurna (kadangkala 20-suku jangkung), pipa kakeunaan na Saluran dina siling, rencana lantai kamar gede, lanté kana jandéla siling, kakeunaan bata interior, patri floors semén malah di imah méwah, tangga logam jeung handrails , panerapan dapur stainless steel, sarta parabotan modern / kontemporer.

Parahiangan - Naros

• Mindeng lokasina deukeut kota
• ceilings tinggi, buka na airy
• desain modern

Parahiangan - Kontra

• Parahiangan condong jadi leuwih mahal ti condos
• waragad Homeowners 'pakaitna jeung pulitik, sarta CC & Sunda larangan
• Taya buruan

09 of 09

Watesan Tipe Imah di Area Phoenix

Hal pangpentingna uninga ngeunaan tipena béda imah anu aya di wewengkon Phoenix gede nyaeta anu teu penting kumaha seller a nujul kana imah, atawa kumaha Listing a ngahartikeun naon imah tangtu. Naon perkara nyaeta nu, salaku meuli, nyaho naon nu patarosan kritis mangrupakeun nanya ngeunaan gaya imah:

Tanya Patarosan Ngeunaan Imah nu

1. Sabaraha kaki kuadrat spasi hirup téh aya di imah?
2. Aya buruan hiji? Naon diménsi?
3. Éta imah detached, atanapi aya tembok biasa?
4. Sabaraha tingkat teu ngarep gaduh?
5. kamar nu aya di unggal tingkat lamun aya leuwih ti hiji?
6. Dupi aya garasi napel imah?
7. Kumaha nutup nu tatanggana pangcaketna?
8. Aya Association a Homeowners '? Dupi anjeun meunang salinan tina CC & Rs keur review?
9. Aya wae wewengkon, kawas stairwells luar, parkir, atawa wewengkon gudang dibagikeun kalawan ngarep sejen?
10. Aya wewengkon umum di masarakat, atawa wewengkon imah husus, nu dipiara ku masarakat?

Jeung jawaban patarosan ieu, anjeun nyaho anjeun gé boga pamahaman jelas ngeunaan hubungan imah ka tatanggana sarta masarakat, euweuh urusan naon home gaya seller atawa agén pilih ngagunakeun sakumaha descriptor a. Teras Anjeun tiasa buka on pikeun manggihan sagala rinci sejenna ngeunaan imah, kawas pajeg, sakola caket dieu, efisiensi energi jrrd

- - - - - -

John Wake mangrupakeun Realtor specializing di Listing jeung ngajual imah di daerah Scottsdale gede. Manéhna mimitian blogging ngeunaan Arizona isu real estate lokal di 2006. ArizonaRealEstateNotebook.com, nembongkeun grafik nu detil rupa pasar real estate dina 124 Maricopa County, Konci pos Arizona, kitu ogé boga warta, analisis jeung pamadegan ngeunaan pasar real estate Arizona.

John geus remen geus dicutat dina Koran Tribun salaku ahli dina pasar real estate Arizona, sarta geus dicutat dina The Arizona Republic, The Arizona Daily Star, The Washington Post, The International Herald Tribune, FOXNews.com, ramatloka ABC News, sarta MSNBC.com.