Kumaha carana mutuskeun Living Intown Atlanta atawa sub urban nyaeta Katuhu keur Anjeun
Jadi Anjeun candak terjun teh, dibungkus kantong anjeun sarta anu dipingpin ka Atlanta tapi sual juta dollar anu mana anjeun bakal hirup? Kusabab Atlanta nyaéta sarupaning kotana sprawling, sarta salah éta hina keur lalulintas sarta panjang commutes-ayeuna teh dianjurkeun pikeun milih hiji lingkungan deukeut kantor Anjeun. Tangtu, aya faktor penting lianna mertimbangkeun, kitu ogé, kawas biaya hirup, aksés ka angkot, kabupatén sakola, gaya lingkungan sarta preferensi pamondokan (ie tunggal kulawarga asal versus susun disewa).
Maranéhanana néangan hiji leres pangalaman dina-kota meureun hoyong meuli condo di Midtown atawa townhouse di Inman Park, sedengkeun kulawarga pilari hiji imah badag sareng buruan dina jalan sepi bisa resep suburb, kawas Roswell atanapi Smyrna. Pikeun wit, didieu Éta pituduh lingkungan penting pikeun Atlanta pikeun mantuan mutuskeun nu katuhu pikeun anjeun. Tingali.
ITP / OTP
Béda paling dasar Atlanta hirup meureun istilah ITP (Di jero éta perimeter) jeung OTP (Di luar éta perimeter). istilah ieu sacara lega nangtukeun béda antara hirup di kota jeung hirup di suburbs dumasar freeway encapsulating kota, anu 285 perimeter Beltway. Naon nu peryogi kauninga:
- Maranéhanana ITP tinggal mindeng cicing a paced gancang, urban gaya hirup kumplit jeung neighborhoods ramah-pedestrian, aksés ka angkot, commutes pondok, a plethora sahiji atraksi budaya jeung-kelas dunya makan na balanja.
- Dina flipside, jalma hirup OTP mindeng manggihan waragad lumayan handap aya kénéh (baca: beuki imah keur duit) barengan komunitas kalayan amenities kawas pools ngojay na pangadilan ténis sarta Sistem sakola umum stellar.
Ngarti neighborhoods Atlanta urang
Atlanta mangrupakeun kota mikro-neighborhoods-kalawan 242 neighborhoods resmina ditetepkeun ku kota, eta tiasa overwhelming mutuskeun dimana cicing. Terus di pikiran, neighborhoods ieu babagian déwan piwuruk 25 warga (aranjeunna geus leuwih anu nanganan zoning, guna lahan, sarta isu tata sejenna), dua wilayah (utamina Fulton, sarta sabagean DeKalb wétan) jeung tilu distrik utama:
- Kota, nu ngawengku nu neighborhoods handap: Castleberry Hill, Lima nunjuk, Luckie Marietta na Peachtree Center, antara séjén.
- Midtown, nu ngawengku nu neighborhoods handap: Peachtree Street, Midtown bersejarah, Atlantik Station, Imah Park, Géorgia Tech jeung Téhnologi Square, Loring Karyadi jeung Sherwood Leuweung, antara séjén.
- Buckhead nu nyertakeun sakabéh kalima kalér kota (kalereun I-75 sarta abdi-85) jeung ngawengku nu neighborhoods handap: Chastain Park, Kaula Hills / Brookwood Hills, Taman Hills, Lindbergh, West Paces Ikmal / Northside, Peachtree Hills , Tuxedo Park na Peachtree Battle, antara séjén.
Aya ogé neighborhoods intown anu dilebetkeun kana kota sorangan, kawas Brookhaven (nu ngan kaléreun Buckhead) jeung Decatur (nu tebih wétan), duanana nu dipikawanoh for kabawa ramah-kulawarga. Aya kabupatén séjén, kawas Tenggara, Kulon jeung kaler Atlanta, anu ogé geus ditetepkeun, sarta dua ti nu pang populerna nyaeta:
- Wétan Sisi: neighborhoods Popular dieu kaasup Cabbagetown, Edgewood, Lake wétan, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Old Kaopat Ward jeung Virginia-Highland.
- West Midtown: neighborhoods Popular dieu kaasup Berkeley Park, Western Imah Park, Ksatria Park / Howell Station sarta Marietta Street arteri.
Neighborhoods suburban / OTP Atlanta urang
Wewengkon metro Atlanta nyaeta imah puluhan neighborhoods suburban. Sababaraha sub urban populér kaasup Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, Kang Iwan Creek na Batu Gunung. Padahal suburbs anu cukup cara tukangeun kota dina watesan atraksi budaya jeung réstoran trendi, aya sababaraha neighborhoods (tingali Alpharetta urang Avalon na Roswell Square) anu dimekarkeun kurban maranéhna saluareun dasar ranté réstoran anjeun sarta kana menawan, bintik dipiboga bebas patut loba balik kunjungan.
Kumaha Pilih
leuwih sering dipake tinimbang pribadi bakal indikator pangbadagna ti nu lingkungan anu pangalusna keur anjeun. Kanggo sababaraha saran obyektif, ahli real estate Svenja Gudell, diréktur senior panalungtikan ékonomi pikeun Zillow, mantuan pikeun paham kana financials of intown versus nu suburbs hirup:
Lamun nuju nyobian pikeun mutuskeun pikeun nyéwa atawa meuli, pariksa kaluar pituduh di dieu . Pikeun maranéhanana di pasar meuli imah, biaya median imah di Atlanta nyaeta $ 154,600 (dibandingkeun rata nasional $ 178,500), nurutkeun Zillow. Ku kituna warta alus nyaeta, Atlanta mangrupa tempat affordable hirup. Padahal ngan kumaha affordable bakal gumantung kana dimana anjeun milih meuli. Candak katingal di sababaraha biaya ieu ti Zillow ti Januari 2015 sakuliah rupa neighborhoods:
| Daérah | Median Imah Niley | Median Niley Imah per sq. Ft. ($) | Ngaramal pikeun Median Imah Niley aprésiasi ku Januari 2016 |
| Dunwoody | $ 372.100 | $ 154 | -0,60% |
| Decatur | $ 410.300 | $ 244 | 0,40% |
| Smyrna | $ 192.200 | $ 112 | 1,30% |
| Marietta | $ 216.100 | $ 107 | 1,50% |
| Roswell | $ 312.700 | $ 134 | 2,10% |
| Alpharetta | $ 335.900 | $ 134 | 2,20% |
| Buckhead (Buckhead Leuweung, Desa & Buckhead North) | 293.767 | $ 221 | 2,97% |
| Midtown | $ 225.000 | $ 241 | 3,80% |
| pusat kota | $ 155.000 | $ 136 | 4,80% |
Jadi naon ieu sadayana hartosna? "Intina, éta leuwih awis mésér dina sub urban, tapi Anjeun meureun nuju lalaki imah gedé ku buruan badag dina jalan beuki swasta," ngécéskeun Gudell. Jadi maneh bakal méakkeun leuwih duit outright (kolom 1), tapi anjeun gé meunang leuwih imah duit anjeun (kolom 2).
"Lamun anjeun nempo laju forecasted tina pangajén leuwih taun saterusna, Anjeun bakal ningali yen imah intown nu ngaronjatkeun di nilai dina laju loba nu leuwih luhur ti éta suburbs, hartina anjeun gé meunang leuwih duit mun anjeun ngajual imah dina neighborhoods ieu "nyebutkeun Gudell. "Padahal, Dunwoody geus ningali hiji depreciation leuwih taun saterusna, jadi pikeun pembeli jangka pondok, teu bakal janten investasi wijaksana".
Garis handap
Hirup di kota ayeuna a investasi finansial hadé ti hirup di suburbs of Atlanta, tapi anjeun gé meunang leuwih imah duit anjeun dina sub urban.
Sanajan kitu, duit teu tungtung kabeh jadi sagala lamun datang ka nyungsi lingkungan sampurna anjeun. "Méakkeun waktu di mana wae aréa nu nuju tempo hirup di" advises Josh Héjo, editor pikeun Curbed Atlanta. "Jeung anu teu ngan hartosna gaduh dahar beurang aya dina weekends. Nalungtik naon nu pola lalulintas anu, kumaha aktip masarakat anu. Pindah aya isuk-isuk, jeung peuting. Nengetan jasa imah-Listing di éta wewengkon. Tempo naon nu tren jualan téh. Lamun ningali angka nu gede ngarupakeun imah atawa apartemen keur diwangun, atawa imah heubeul keur refurbished, éta mangrupa indikator geulis hade desirability kuat. Mun anjeun ningali aya aktivitas pangwangunan di lingkungan Atlanta hiji ayeuna, éta meureun mangrupa asup nu na matured, atawa bendera beureum nu hal éta teu cukup katuhu. "