Bagian tina hiji Series LKS pikeun Aspiring Innkeepers
Loba jalma Ngucapkeun kauntungan finansial aya salah sahiji alesan maranéhna rék muka hiji ranjang jeung sarapan.
Ieu meureun moal realistis nyangka earn sakabéh hirup anjeun ti operasi leutik (opat kamar atanapi kirang) bed na sarapan. Di sisi séjén, lamun ditéang cara pikeun suplement panghasilan Anjeun, hiji ranjang jeung sarapan di imah anjeun bisa méré sababaraha mangpaat finansial lianna.
Di AS, ranjang na sarapan operator bisa ngurangan sababaraha biaya nalika Nyiapkeun pajeg.
(Aturan IRS nu salawasna ngarobah, jadi Anjeun kudu meunang nasehat profésional dina urusan pajak.)
Sabaraha I Dupi Jieun?
Hayu urang nempo conto kalayan opat kamar aya dina $ 85 peuting.
- Mun unggal kamar anu dieusi, éta $ 340 per wengi.
- Leuwih saminggu, 4 kamar x 7 peuting = 28 kamar peuting. 28 x $ 85 = $ 2.380.
- Aya 28 kamar peuting di minggu x 4 minggu a = 112 peuting rohangan dina sabulan. Mun unggal kamar anu dipesen unggal wengi, éta 112 x $ 85 = $ 9,520.
- Aya 365 peuting per taun X 4 kamar = 1460 kamar peuting. Mun unggal kamar anu dipesen unggal wengi, éta 1460 x $ 85 = panghasilan kotor taunan maksimum $ 124.100.
Catetan:
- $ 124.100 nyaeta panghasilan kotor poténsi dumasar kana 4 kamar keur ngeusi unggal wengi leuwih sakabéh sataun.
- Rata B & b ngoperasikeun dina ngan leuwih 50 persen occupancy, jadi réalistis angka anu kudu dipotong dina satengah, mun ngeunaan $ 62.000.
- panghasilan kotor anu panghasilan saméméh expenses jeung pajeg. Maranéhanana kudu dicokot saméméh anjog di panghasilan net anjeun (kauntungan).
Naon nyekel?
Chances keur dipesen unggal wengi taun aya exceedingly langsing, euweuh urusan mana nu nuju ayana atanapi naon eusina nambahan ongkos occupancy.
Naon bakal janten ayaan keur ranjang anjeun sarta sarapan? Loba jalma bakal mikir yén ngeusian kamar 100 peuting kaluar taun bakal jadi alus, bari keur batur nu bakal jadi musibah.
Numutkeun salah sahiji survey ranjang na sarapan operasi, jumlah rata-rata peuting kamar dipesen téh 362 (éta jumlahna per-panginepan, teu 362 peuting per rohangan), sarta éta sanggeus sababaraha taun operasi. Lamun angka 362 peuting kamar di rate rata-rata $ 60 peuting, éta panghasilan kotor ngeunaan $ 20.000.
Salaku bisa ningali, ngajalankeun hiji panginepan sanes a skéma euyeub meunang--gancang.
Ulah ngaharepkeun teuing ti taun kahiji anjeun iwal mun nuju lokasina dina wewengkon wisata kawentar atawa wewengkon paménta tinggi jeung sababaraha accommodations. Lamun hayang nyieun hiji full-waktu hirup salaku hiji innkeeper, mertimbangkeun ngajalankeun hiji panginepan-layanan pinuh kalayan leuwih kamar.
nangtukeun Rates
Sabaraha kudu ngeusi batre? Aya henteu aturan set, tapi aya sababaraha tungtunan.
Ieu masih kejutan sababaraha pikeun manggihan yén loba ranjang na breakfasts teu langkung mirah ti hotél atawa motel. Ieu hal teh sababaraha taun ka pengker, tapi moal ayeuna. Paling sémah anu cicing di hiji B & b keur pilari hal husus na anu biasana daék mayar eta.
Anjeun teu hoyong ngecas teuing atawa teuing sakedik. (Ngecas teuing saeutik bisa ngakibatkeun poténsi sémah percaya panginepan Anjeun teu nepi ka kualitas aranjeunna mikahayang, sanajan kitu acan kasus nu bener.)
laju kudu fungsi waragad langsung jeung teu langsung tambah hiji jumlah kauntungan.
Panalungtikan naon comparable accommodations dina muatan aréa, jeung nganggap titik ieu:
- Jenis kamar
- Jenis sarta ukuranana ranjang
- Pribadi atawa dibagikeun mandi
- jasa husus atawa amenities
- Rata laju hotél lokal
Beuki Anjeun kudu nawiskeun, beuki Anjeun bisa ngecas. Ulah ngecas jadi loba nu tetep sémah jauh, tapi ulah ngecas jadi saeutik nu keur mere jauh waktos Anjeun.
Ngabogaan loba teuing atawa teuing sababaraha reservations bisa nunjukkeun yén parobahan laju anu diperlukeun. Inget, contona, 10 reservations dina $ 100 unggal bakal bersih panghasilan leuwih ($ 1,000) ti 15 reservations dina $ 65 tiap ($ 975).
Panjang cicing
The has ranjang na sarapan tamu tetep waktu anu singget. Hiji survey dituduhkeun ngeunaan 60 persén sémah cicing sapeuting, 25 persén tetep dua peuting na tentang dalapan persén tetep tilu peuting.
Panjang tetep gumantung kana alesan tamu nu geus ngadatangan.
Lamun éta lalampahan bisnis atawa lamun cicing di hiji wewengkon nu loba wisata, tamu bisa cicing deui. Mun tamu nu geus stopping on jalan ka lokasi nu séjén, tetep bakal jadi pondok.
panghasilan Projecting
Paké Rumus ieu proyek panghasilan kotor ditaksir Anjeun. (100 peuting ieu dipake salaku hiji rata. Anjeun bisa ngaluyukeun Jumlah éta.)
# Sahiji kamar ganda (kali) Biaya per rohangan (kali) 100 peuting
(Tambah)
# Tunggal ongkos kamar (kali) per rohangan (kali) 100 peuting
(Tambah)
# Of suites (kali) Biaya per rohangan (kali) 100 peuting
Tambahkeun tilu angka keur sumping di panghasilan kotor Anjeun projected pikeun sataun: $ ________
Runtuyan ieu lembar kerja jeung émbaran asalna ditulis ku Eleanor Ames, a Certified kulawarga Élmu Consumer profésional sarta anggota dosen di Ohio State University pikeun 28 taun. Kalawan salakina, manéhna lumpat ka Bluemont Pesanggrahan na Sarapan di Luray, Virginia, dugi aranjeunna pensiunan ti innkeeping. Loba berkat Eleanor keur idin Al Qur nya reprint aranjeunna di dieu. Sababaraha eusi geus diédit, sareng Tumbu ka fitur patali dina situs ieu geus ditambahkeun kana téks aslina Eleanor urang.